• Uw makelaar in het Pajottenland en verder

VASTGOED in de kijker

Enkele van onze nieuwe projecten

427.000€

Halle – Huis/Café

Halle, Halle-Vilvoorde, Vlaams-Brabant, Vlaanderen, België

bedden: 2Bad: 1m²: 249

bedden: 5Baths: 2m²: 9000

Vierkantshoeve

VERKOCHT

GOOIK – Driegevelwoning

Gooik, Vlaams-Brabant, Vlaanderen, 1755, België

bedden: 3Bad: 1m²: 147

Driegevelwoning

VERKOCHT

Teralfene – Driegevelwoning

Teralfene, Affligem, Halle-Vilvoorde, Vlaams-Brabant, Vlaanderen, België

bedden: 4Bad: 1m²: 336

Driegevelwoning

Heikruis – Project

Ziekenhuisstraat, Heikruis, Pepingen, Halle-Vilvoorde, Vlaams-Brabant, Vlaanderen, 1670, België

Plattelandswoning

Bij de aan en verkoop van uw droomhuis kunt u rekenen op een persoonlijke service en deskundige begeleiding.

We adviseren u over de verschillende aspecten en begeleiden u bij juridische vraagstukken. Een betrouwbare service als u een woning, appartement of villa wilt verkopen en zeker wil zijn dat alles goed is geregeld. Persoonlijke begeleiding van start tot einde. Wij verzorgen alle nodige attesten en documenten die nodig zijn om het wettelijk kader te creëren. Wij begeleiden u tot het verlijden van de akte bij de notaris waar wij persoonlijk samen met u aanwezig zijn

Overweegt u een eigendom te verhuren?

Dan komt daar heel wat bij kijken. Als verhuurder hebt u bepaalde rechten en plichten die u moet naleven. Gelukkig kunt u beroep doen op een specialist. Als u uw woning verhuurt via ons creëert u voor zichzelf een hoop voordelen. Wij nemen al de administratieve taken op ons, zodat u minder zorgen hebt. Rechtsgeldige, geregistreerde huurcontracten die zowel huurder als verhuurder beschermen. Een gedetailleerde plaatsbeschrijving met foto's zodat er geen misverstanden of conflicten kunnen optreden bij huurbeëindiging. Al de reclame ter verhuring en screening van de kandidaat huurder gebeurt door ons, kortom, u hoeft zich met geen vervelende formaliteiten bezig te houden en u kan de relatie met de kandidaat huurder strikt "professioneel" houden. Na al de kandidaturen kan u in overleg zelf een persoonlijke keuze maken uit de meerdere kandidaten

Bij de verkoop van uw goed kan u op enkele van onze GRATIS diensten rekenen.

Zo verzorgen wij: Bodemattest OVAM (GRATIS)
Waardebepaling (GRATIS)
EPC-attest (GRATIS)
Electriciteitskeuring (GRATIS)
Stookolie tankkeuring (GRATIS)
Advertenties op diverse immo kanalen met een professionele foto of videoreportage van uw vastgoed (GRATIS)

Extra diensten.

EPC- ATTEST 235 Euro (Excl.BTW) of GRATIS aangeboden bij de verkoop van uw vastgoed
Het EPC informeert mogelijke kopers of huurders over de energiezuinigheid van de woning. In de advertenties voor de verkoop of verhuur moet ondermeer de energiescore van de woning vermeld worden. U moet een geldig EPC-ATTEST hebben vanaf het moment dat u uw woning aanbied op de vastgoedmarkt. Eén EPC-ATTEST is nodig per wooneenheid.
ELEKTRICTEITSKEURING 120 Euro (Excl.BTW) of GRATIS aangeboden bij de verkoop van uw vastgoed Elke elektrische installatie moet door een erkend controle organisme gekeurd worden volgens de AREI-normen, eender wanneer ze in gebruik werd genomen alsook bij elke wijziging, verzwaring of uitbreiding. Om het simpel te zeggen, zorg dat uw elektrische installatie gekeurd is en voldoet aan de AREI-normen. Bij een eventuele brand is het eerste wat de verzekering vraagt, het conformiteitsattest. Dit maakt dat menig woningbranden niet erkend worden als dusdanig, enkel door het ontbreken of niet conform zijn van de elektrische installatie.
STOOKOLIE TANKKEURING 160 Euro (Excl.BTW) of GRATIS aangeboden bij de verkoop van uw vastgoed De controle moet uitgevoerd worden voor ingebruikname. Ook na de ingebruikname moet uw stookolietank regelmatig gekeurd worden. Hoe vaak, hangt af van het volume, ondergronds of bovengronds en de ligging. (binnen of buiten een waterwingebied of beschermingszone's)
BODEMATTEST OVAM 85 Euro (Excl.BTW) of GRATIS aangeboden bij de verkoop van uw vastgoed Wordt uitgereikt door de openbare Vlaamse afvalstoffen maatschappij. Het document geeft weer of OVAM over relevante gegevens beschikt betreffende de bodemkwaliteit van het perceel of de woning. Bij de verkoop van een grond moet de verkoper (eigenaar) het bodemattest aanvragen. Alle verkopen waar een bodemattest ontbreekt kunnen nietig verklaard worden.